Florida'nın Delray Beach kentindeki Mar Pietra kompleksi 60 milyon dolara teklif ediliyor.
Daniel Petroni
Florida'nın Delray Beach kentindeki sahil kenarındaki bir malikanenin sahibi, yukarıda eski İtalyan havası, aşağıda ise gizli bir kişilik sunan bir evle yerel fiyat rekorunu kırmayı hedefliyor.
Üst katlar 300 taş oyma sütun, tonozlu tavanlar ve hatta İtalya'nın Floransa kentinde boyanmış bir freskle süslenirken, evin yeraltı alanı süper araba galerisi, parlayan tekila barı ve para yığınlarıyla dolu çelik bir kasa gibi modern lükslerle dolu.
İki farklı tasarım teması, kasabanın ultra lüks South Ocean Bulvarı'nda bulunan kireç taşı kaplı bir konutta bir araya getirilmiştir. 23.000'den fazla metrekarelik ev, İtalyancada “deniz taşı” anlamına gelen Mar Pietra olarak adlandırılmıştır.
Ev sahibi Massimo Musa CNBC'ye yaptığı açıklamada, “Bu evin yapımında o kadar çok taş kullanılmış ki, bunun uygun olduğunu düşündüm.” dedi.
Musa, göz bakımı sektöründe birçok şirket kurdu ve sattı. Ayrıca gayrimenkul geliştiriyor ve şu anki eski eşiyle birlikte Mar Pietra'yı inşa etti.
Tutku projesinin tamamlanması beş yıl sürdü ve birçoğu İtalya'dan olmak üzere düzinelerce zanaatkar, ressam ve heykeltıraş istihdam edildi. Tonlarca kireç taşı Meksika'nın Yucatan Yarımadası'ndan buraya gönderildi; elle oyulmuş mermerler İtalya'nın Verona kentinden yolculuk yaptı; ve devasa sedir panelleri Kolombiya'dan geldi.
Havuzun üzerinde gün doğumu. Soldaki kemerlerin altında açık mutfak, yemek alanı ve dinlenme salonu içeren bir loggia bulunmaktadır.
Daniel Petroni
Listeye göre, mega ev 100 fitlik sahil kenarında yer alıyor. Ana konut ve misafirhane ve toplamda dokuz yatak odası, 12 tam banyo ve yedi yarım banyo bulunuyor. İklim kontrollü yeraltı garajı 4.000 fit kare daha ekliyor ve lüks bir loggia gibi başka bir mutfak, bar, salon ve yemek alanı barındıran kapalı alanlar sayesinde daha da fazla alan ekleniyor.
Elliman Raporu'na göre, devasa mülk, ilk çeyrekte satılan ortalama Delray Beach evinin beş katı büyüklüğünde ve sekiz haneli fiyat etiketi, bölgenin lüks bir ev için yaklaşık 3,3 milyon dolarlık ortalama satış fiyatının 18 katından fazla. Rapor, lüks evleri satışların en üst %10'u olarak tanımlıyor.
Delray Beach'te şimdiye kadar elde edilen en yüksek satış fiyatı, 2021'de satılan ve yine South Ocean Bulvarı'nda bulunan bir liste için 34 milyon dolardı. Kamu kayıtlarına göre, metrekare başına en yüksek satış fiyatı da 2021'de metrekare başına 2.600 doların hemen altında kaydedildi. Mar Pietra'nın liste fiyatı, onu bu değer metriğiyle tam olarak uyumlu hale getirecektir.
Büyük salonun süslü oymalı tavanı Roma'daki bir saraydan esinlenmiştir. Oda havuza ve okyanusa bakmaktadır.
Daniel Petroni
Ödül evinin devasa ayak izi ve devasa okyanus kıyısındaki çimenliği, Palm Beach County'deki bu sahil şeridinde nadir görülen bir manzaradır. Musa'ya göre, bunun nedeni arsanın benzersiz imar geçmişidir.
Kamu kayıtları, 2002 yılında Intracoastal Waterway'deki caddenin karşısındaki arsa ile birlikte arsayı 9 milyon dolara satın aldığını gösteriyor. O zamanlar, okyanus kıyısındaki parselde bir otel vardı, bu da arazinin otel imar düzenlemeleri altında olduğu anlamına geliyor. İtalya'dan ABD'ye göç eden Musa, memleketine saygı duruşunda bulunan bir sahil aile evi inşa edebilmek için eski binayı yıktı.
Okyanus kıyısındaki çimenlikten Mar Pietra'nın kireç taşı kaplı güneşlenme terasına ve havuz alanına taş merdivenlerle çıkılıyor.
Daniel Petroni
Musa, otelin yıkılmasından sonra bile arazinin otel imarının bozulmadan kaldığını söylüyor. Bu, ona daha büyük bir ayak izine ve daha küçük geri çekilmelere sahip bir ev inşa etme olanağı sağladı. Ayrıca, konut, mevcut konut imarının tipik olarak izin verdiğinden daha yakın bir şekilde kıyı şeridine uzanabilir.
Ayrıca, Musa'nın CNBC'ye mevcut düzenlemelerin asla izin vermeyeceğini söylediği, otelin sahipleri tarafından onlarca yıl önce temizlenen sahil şeridinin bir kısmı da büyükbabaya aitti. Bu açıklık artık, kumlu kıyı şeridindeki doğal bitki örtüsüyle buluştuğu bir dönümlük mülkünün arka tarafında uzanan, suni çimden yapılmış yemyeşil bir çimenlik.
Evin ikinci katındaki balkon, havuza, okyanusa ve plajı çevreleyen geniş yapay çimlere bakmaktadır.
Daniel Petroni
Evin deniz seviyesinden 21 fit yükseklikteki konumu ve muazzam büyüklüğü etkileyici, ancak bu fiyat noktasındaki birçok listeleme gibi, bir alıcı bulmak her zaman kolay değil. Emlak Aralık 2021'den beri piyasada olup bitmesine rağmen, 60 milyon dolarlık fiyat etiketi sabit kalıyor. Şu anda Douglas Elliman'dan Güney Florida listeleme acentesi Senada Adzem tarafından teklif ediliyor.
Adzem CNBC'ye yaptığı açıklamada, “Bu muhteşem mülk, zamansız zarafeti çağrıştırmak üzere tasarlanmış, Güney Florida'nın en iyi özel lüks mülklerinden biri olarak öne çıkıyor.” dedi.
Ana salonda tonozlu tavanlar ve evin 300 taş sütunundan birkaçı yer alıyor.
Daniel Petroni
Mutfakta İtalyan beyaz mermeri ve tavana kadar uzanan geri dönüştürülmüş kirişler kullanılmıştır.
Daniel Petroni
Elliman Raporu'na göre, birinci çeyrekte lüks müstakil ev envanteri bir önceki yıla göre %12'den fazla artarken, Delray Beach'te lüks müstakil bir evin ortalama satış fiyatı %33'ten fazla düştü.
Piyasada bazı olumsuzlukların yaşandığına işaret eden verilere rağmen Adzem, liste fiyatına ve Güney Florida'nın lüks gayrimenkul piyasasına olan güvenini sürdürüyor.
“Ultra lüks gayrimenkul piyasası gelişmeye devam edecek,” dedi. “Zengin müşteriler Palm Beach County'yi seviyor, her şeyden önce okyanus kıyısındaki lokasyonlara, mahremiyete ve benzersizliğe değer veriyor.”
Bu iddiayı desteklemek için Adzem, caddeden sadece 400 metre aşağıda Highland Beach'te bir satışa işaret ediyor, burada tam bu Mayıs ayında bir okyanus kıyısındaki ev 50 milyon dolara, yani metrekare başına 2.800 dolardan fazla bir fiyata satıldı. Bu kıyı şeridinde, Mar Pietra aslında nispeten uygun bir fırsat olarak kabul edilebilir. Yine South Ocean Bulvarı'nda bulunan yakındaki daha küçük bir ev, yakın zamanda 74 milyon dolara, yani metrekare başına yaklaşık 5.100 dolara listelendi.
Evin havuz ve okyanus manzaralı aile odası.
Daniel Petroni
Adzem, Mar Pietra'nın hem inşaat kalitesi hem de paha biçilemez olarak nitelendirdiği nadir imar hakları nedeniyle prim kazandığını söyledi.
“Bu cömert imar izinleri, müvekkilimizin aksi takdirde imkansız olacak gerçekten eşsiz bir mülk yaratmasını sağladı” dedi.
Mar Pietra'nın gün doğumunu izleyebileceğiniz locasındaki oturma alanı.
Daniel Petroni
Potansiyel bir alıcının mülkün çok küçük olması nedeniyle sorun çıkarmasını hayal etmek zor, ancak Adzem, Florida'nın bu bölgesinde bunun söz konusu olmadığını söyledi. Bu nedenle, emlakçı ve müşterisi bir çözüm sunmaya hazır.
“Bu evin gerçekten benzersiz olan yanı, müvekkilimin, Florida'daki Delray Beach'te okyanustan kıyıya uzanan tek yerleşim birimini oluşturacak olan Intracoastal Waterway arsasıyla birlikte evi satmaya istekli olmasıdır.”
Adzem, iki arsalık anlaşmanın, Intracoastal Waterway'de mega bir yatın yanaşabileceği nadir bir noktayı içerebilecek başka bir sahil evi geliştirmek için yeterli arazi sağlayacağını söyledi. Tam paket anlaşmayı satın almanın fiyat etiketine gelince, Adzem bu rakamı yalnızca olası alıcılarla görüşeceğini söyledi.
İşte Mar Pietra'ya daha yakından bir bakış ve 60 milyon dolara neler elde edebileceğiniz:
Siteye giren araçlar, misafirhane olarak da kullanılan bir porte-cochere'den geçiyor.
Daniel Petroni
Evin araba yolu, dairesel bir motor avlusuna çıkan porte-cochere adı verilen büyük bir kemerden geçer. Kireçtaşı yapının içinde, üç yatak odası, üç tam banyo ve iki yarım banyodan oluşan 2.700 fit kareden fazla alana yayılan iki katlı bir misafirhane vardır.
Motor sahasının merkezinde, olgun palmiyelerle çevrili bir çeşme ve mozaik, mermer ve suni çimlerin bir araya getirildiği bir sürüş yüzeyi ile çerçevelenmiştir.
Daniel Petroni
Dairesel avlunun ötesinde ana konuta çıkan dev bir taş merdiven var.
Mar Pietra'nın görkemli merdiven gelişi.
Merdivenin tepesindeki kemerlerin arasından merkezi bir açık hava avlusu geçiyor. Musa, tasarımın Miami'deki Vizcaya Müzesi ve Bahçeleri'nden esinlendiğini söylüyor.
Evin açık havadaki merkezi avlusu etkileyici kemerlerle çevrilidir.
Daniel Petroni
Avlu, evin ana girişine açılıyor ve burada çift yükseklikteki fuayeye doğru uzanan bir kelebek merdiven bulunuyor.
Fuayenin tavanı 30 metreden fazla yüksekliğe sahip olup, kireç taşı kemerleri ve büyük bir mermer merdiveni bulunmaktadır.
Daniel Petroni
İki katlı kütüphane, Kolombiya'dan getirilen lekeli sedirlerle kaplı olup, İtalya'nın Verona kentinde oyulmuş büyük bir mermer şömineye sahiptir.
Daniel Petroni
Evin kütüphanesi, ikinci kata kadar çıkan spiral bir merdivenle iki kata yayılıyor ve odada kitaplardan çok daha fazlası sunuluyor.
Ahşap kaplamalı kütüphanenin üst katından, tepedeki İtalyan freskini daha yakından görmek mümkün.
Daniel Petroni
Musa, sedirle kaplı odanın tasarımının Vanderbilt arazisinden ilham aldığını, tavandaki freskin ise Sistine Şapeli'nden ilham aldığını söyledi. Adzem, CNBC'ye yaptığı açıklamada, duvar resminin İtalya'nın Floransa kentinde boyandığını, Florida'ya gönderildiğini ve sanatçının son rötuşları yaptığı tavana sabitlendiğini söyledi.
Kütüphanenin oniks barı, kitaplarla uyumlu sedir panel duvarları ve karmaşık işlemelerle tasarlanmış zeminiyle dikkat çekiyor.
Daniel Petroni
Kütüphanenin alt katında bir oniks bar ve bir dinlenme alanı bulunmaktadır. Üst katta, ev ofisinin etrafındaki pencereler havuz ve okyanus manzaralarıyla doludur.
Kütüphanenin üst katındaki ev ofisi.
Daniel Petroni
Ana süit de ikinci katta olup, her penceresinden manzara görülmektedir.
Ana süitin yatak odasının girişinde oturma alanı ve çift taraflı şömine bulunmaktadır.
Daniel Petroni
Mar Pietra'nın ana süiti.
Daniel Petroni
Süitin iki banyosunda çağdaş tasarımlar, ithal mermerler ve giyinme odaları bulunmaktadır. Beyaz mermer banyo, dolap adası, mücevher vitrini ve ayrı ayakkabı dolabı bulunan butik tarzı bir giyinme odasına sorunsuz bir şekilde akmaktadır.
Ana süitte mermer kaplı bir banyo.
Daniel Petroni
Ana süitlerden birinde iki adet giyinme odası bulunmaktadır.
Daniel Petroni
Mar Pietra'nın üzerinde bulunduğu kumulun derinliklerinde, çok farklı bir tasarım hikayesine sahip yeraltı bir in bulunmaktadır. Orası daha moderndir ve çağdaş lükslerle doludur.
Mar Pietra'nın yer altı garajı klimalı olup 380 metrekarelik bir alanı kaplıyor.
Daniel Petroni
Evin sözde otomobil salonu, dev kristal avizeler, süslü tavanlar ve yedi araçlık park yeri ile süslenmiş bir yeraltı garajıdır. CNBC'nin ziyareti sırasında, 5 milyon dolar değerindeki nadir Lamborghinilerle tampon tampona sahnelendi.
Alt kattaki salon, tavandan tabana kadar uzanan kavisli cam duvardan, vagon salonunun manzarasını sunuyor.
Daniel Petroni
Park alanı, araçlarını hayranlıkla izlemek isteyenler için tasarlanmış bir salona açılıyor. Kavisli camdan bir duvar, salonu garajdan ayırıyor ve park edilmiş süper arabaların harika bir görüntüsünü sunuyor. Yan duvardaki çelik kasa, çalışan bir kapı ve içinde para yığınları bulunan bir sanat eseri.
Alt kattaki tekila barı beyaz kuvarsitle kaplıdır.
Daniel Petroni
Alt katta ayrıca kuvarsitle sarılmış sadece tekila barı da bulunur. Karanlık çöktükten sonra, taşa gömülü ışıklar yüzeyleri süt beyazı bir parıltıyla tutuşturabilir.
Mar Pietra'nın yeraltı ev sineması.
Daniel Petroni
Ayrıca, zeminden tavana ve duvardan duvara elektronik ekrana sahip son teknoloji bir tiyatro salonu da bulunuyor ve burası evin iki sinemasından biri.
Daniel Petroni
Florida'nın Delray Beach kentindeki sahil kenarındaki bir malikanenin sahibi, yukarıda eski İtalyan havası, aşağıda ise gizli bir kişilik sunan bir evle yerel fiyat rekorunu kırmayı hedefliyor.
Üst katlar 300 taş oyma sütun, tonozlu tavanlar ve hatta İtalya'nın Floransa kentinde boyanmış bir freskle süslenirken, evin yeraltı alanı süper araba galerisi, parlayan tekila barı ve para yığınlarıyla dolu çelik bir kasa gibi modern lükslerle dolu.
İki farklı tasarım teması, kasabanın ultra lüks South Ocean Bulvarı'nda bulunan kireç taşı kaplı bir konutta bir araya getirilmiştir. 23.000'den fazla metrekarelik ev, İtalyancada “deniz taşı” anlamına gelen Mar Pietra olarak adlandırılmıştır.
Ev sahibi Massimo Musa CNBC'ye yaptığı açıklamada, “Bu evin yapımında o kadar çok taş kullanılmış ki, bunun uygun olduğunu düşündüm.” dedi.
Musa, göz bakımı sektöründe birçok şirket kurdu ve sattı. Ayrıca gayrimenkul geliştiriyor ve şu anki eski eşiyle birlikte Mar Pietra'yı inşa etti.
Tutku projesinin tamamlanması beş yıl sürdü ve birçoğu İtalya'dan olmak üzere düzinelerce zanaatkar, ressam ve heykeltıraş istihdam edildi. Tonlarca kireç taşı Meksika'nın Yucatan Yarımadası'ndan buraya gönderildi; elle oyulmuş mermerler İtalya'nın Verona kentinden yolculuk yaptı; ve devasa sedir panelleri Kolombiya'dan geldi.
Havuzun üzerinde gün doğumu. Soldaki kemerlerin altında açık mutfak, yemek alanı ve dinlenme salonu içeren bir loggia bulunmaktadır.
Daniel Petroni
Listeye göre, mega ev 100 fitlik sahil kenarında yer alıyor. Ana konut ve misafirhane ve toplamda dokuz yatak odası, 12 tam banyo ve yedi yarım banyo bulunuyor. İklim kontrollü yeraltı garajı 4.000 fit kare daha ekliyor ve lüks bir loggia gibi başka bir mutfak, bar, salon ve yemek alanı barındıran kapalı alanlar sayesinde daha da fazla alan ekleniyor.
Elliman Raporu'na göre, devasa mülk, ilk çeyrekte satılan ortalama Delray Beach evinin beş katı büyüklüğünde ve sekiz haneli fiyat etiketi, bölgenin lüks bir ev için yaklaşık 3,3 milyon dolarlık ortalama satış fiyatının 18 katından fazla. Rapor, lüks evleri satışların en üst %10'u olarak tanımlıyor.
Delray Beach'te şimdiye kadar elde edilen en yüksek satış fiyatı, 2021'de satılan ve yine South Ocean Bulvarı'nda bulunan bir liste için 34 milyon dolardı. Kamu kayıtlarına göre, metrekare başına en yüksek satış fiyatı da 2021'de metrekare başına 2.600 doların hemen altında kaydedildi. Mar Pietra'nın liste fiyatı, onu bu değer metriğiyle tam olarak uyumlu hale getirecektir.
Büyük salonun süslü oymalı tavanı Roma'daki bir saraydan esinlenmiştir. Oda havuza ve okyanusa bakmaktadır.
Daniel Petroni
Ödül evinin devasa ayak izi ve devasa okyanus kıyısındaki çimenliği, Palm Beach County'deki bu sahil şeridinde nadir görülen bir manzaradır. Musa'ya göre, bunun nedeni arsanın benzersiz imar geçmişidir.
Kamu kayıtları, 2002 yılında Intracoastal Waterway'deki caddenin karşısındaki arsa ile birlikte arsayı 9 milyon dolara satın aldığını gösteriyor. O zamanlar, okyanus kıyısındaki parselde bir otel vardı, bu da arazinin otel imar düzenlemeleri altında olduğu anlamına geliyor. İtalya'dan ABD'ye göç eden Musa, memleketine saygı duruşunda bulunan bir sahil aile evi inşa edebilmek için eski binayı yıktı.
Okyanus kıyısındaki çimenlikten Mar Pietra'nın kireç taşı kaplı güneşlenme terasına ve havuz alanına taş merdivenlerle çıkılıyor.
Daniel Petroni
Musa, otelin yıkılmasından sonra bile arazinin otel imarının bozulmadan kaldığını söylüyor. Bu, ona daha büyük bir ayak izine ve daha küçük geri çekilmelere sahip bir ev inşa etme olanağı sağladı. Ayrıca, konut, mevcut konut imarının tipik olarak izin verdiğinden daha yakın bir şekilde kıyı şeridine uzanabilir.
Ayrıca, Musa'nın CNBC'ye mevcut düzenlemelerin asla izin vermeyeceğini söylediği, otelin sahipleri tarafından onlarca yıl önce temizlenen sahil şeridinin bir kısmı da büyükbabaya aitti. Bu açıklık artık, kumlu kıyı şeridindeki doğal bitki örtüsüyle buluştuğu bir dönümlük mülkünün arka tarafında uzanan, suni çimden yapılmış yemyeşil bir çimenlik.
Evin ikinci katındaki balkon, havuza, okyanusa ve plajı çevreleyen geniş yapay çimlere bakmaktadır.
Daniel Petroni
Evin deniz seviyesinden 21 fit yükseklikteki konumu ve muazzam büyüklüğü etkileyici, ancak bu fiyat noktasındaki birçok listeleme gibi, bir alıcı bulmak her zaman kolay değil. Emlak Aralık 2021'den beri piyasada olup bitmesine rağmen, 60 milyon dolarlık fiyat etiketi sabit kalıyor. Şu anda Douglas Elliman'dan Güney Florida listeleme acentesi Senada Adzem tarafından teklif ediliyor.
Adzem CNBC'ye yaptığı açıklamada, “Bu muhteşem mülk, zamansız zarafeti çağrıştırmak üzere tasarlanmış, Güney Florida'nın en iyi özel lüks mülklerinden biri olarak öne çıkıyor.” dedi.
Ana salonda tonozlu tavanlar ve evin 300 taş sütunundan birkaçı yer alıyor.
Daniel Petroni
Mutfakta İtalyan beyaz mermeri ve tavana kadar uzanan geri dönüştürülmüş kirişler kullanılmıştır.
Daniel Petroni
Elliman Raporu'na göre, birinci çeyrekte lüks müstakil ev envanteri bir önceki yıla göre %12'den fazla artarken, Delray Beach'te lüks müstakil bir evin ortalama satış fiyatı %33'ten fazla düştü.
Piyasada bazı olumsuzlukların yaşandığına işaret eden verilere rağmen Adzem, liste fiyatına ve Güney Florida'nın lüks gayrimenkul piyasasına olan güvenini sürdürüyor.
“Ultra lüks gayrimenkul piyasası gelişmeye devam edecek,” dedi. “Zengin müşteriler Palm Beach County'yi seviyor, her şeyden önce okyanus kıyısındaki lokasyonlara, mahremiyete ve benzersizliğe değer veriyor.”
Bu iddiayı desteklemek için Adzem, caddeden sadece 400 metre aşağıda Highland Beach'te bir satışa işaret ediyor, burada tam bu Mayıs ayında bir okyanus kıyısındaki ev 50 milyon dolara, yani metrekare başına 2.800 dolardan fazla bir fiyata satıldı. Bu kıyı şeridinde, Mar Pietra aslında nispeten uygun bir fırsat olarak kabul edilebilir. Yine South Ocean Bulvarı'nda bulunan yakındaki daha küçük bir ev, yakın zamanda 74 milyon dolara, yani metrekare başına yaklaşık 5.100 dolara listelendi.
Evin havuz ve okyanus manzaralı aile odası.
Daniel Petroni
Adzem, Mar Pietra'nın hem inşaat kalitesi hem de paha biçilemez olarak nitelendirdiği nadir imar hakları nedeniyle prim kazandığını söyledi.
“Bu cömert imar izinleri, müvekkilimizin aksi takdirde imkansız olacak gerçekten eşsiz bir mülk yaratmasını sağladı” dedi.
Mar Pietra'nın gün doğumunu izleyebileceğiniz locasındaki oturma alanı.
Daniel Petroni
Potansiyel bir alıcının mülkün çok küçük olması nedeniyle sorun çıkarmasını hayal etmek zor, ancak Adzem, Florida'nın bu bölgesinde bunun söz konusu olmadığını söyledi. Bu nedenle, emlakçı ve müşterisi bir çözüm sunmaya hazır.
“Bu evin gerçekten benzersiz olan yanı, müvekkilimin, Florida'daki Delray Beach'te okyanustan kıyıya uzanan tek yerleşim birimini oluşturacak olan Intracoastal Waterway arsasıyla birlikte evi satmaya istekli olmasıdır.”
Adzem, iki arsalık anlaşmanın, Intracoastal Waterway'de mega bir yatın yanaşabileceği nadir bir noktayı içerebilecek başka bir sahil evi geliştirmek için yeterli arazi sağlayacağını söyledi. Tam paket anlaşmayı satın almanın fiyat etiketine gelince, Adzem bu rakamı yalnızca olası alıcılarla görüşeceğini söyledi.
İşte Mar Pietra'ya daha yakından bir bakış ve 60 milyon dolara neler elde edebileceğiniz:
Siteye giren araçlar, misafirhane olarak da kullanılan bir porte-cochere'den geçiyor.
Daniel Petroni
Evin araba yolu, dairesel bir motor avlusuna çıkan porte-cochere adı verilen büyük bir kemerden geçer. Kireçtaşı yapının içinde, üç yatak odası, üç tam banyo ve iki yarım banyodan oluşan 2.700 fit kareden fazla alana yayılan iki katlı bir misafirhane vardır.
Motor sahasının merkezinde, olgun palmiyelerle çevrili bir çeşme ve mozaik, mermer ve suni çimlerin bir araya getirildiği bir sürüş yüzeyi ile çerçevelenmiştir.
Daniel Petroni
Dairesel avlunun ötesinde ana konuta çıkan dev bir taş merdiven var.
Mar Pietra'nın görkemli merdiven gelişi.
Merdivenin tepesindeki kemerlerin arasından merkezi bir açık hava avlusu geçiyor. Musa, tasarımın Miami'deki Vizcaya Müzesi ve Bahçeleri'nden esinlendiğini söylüyor.
Evin açık havadaki merkezi avlusu etkileyici kemerlerle çevrilidir.
Daniel Petroni
Avlu, evin ana girişine açılıyor ve burada çift yükseklikteki fuayeye doğru uzanan bir kelebek merdiven bulunuyor.
Fuayenin tavanı 30 metreden fazla yüksekliğe sahip olup, kireç taşı kemerleri ve büyük bir mermer merdiveni bulunmaktadır.
Daniel Petroni
İki katlı kütüphane, Kolombiya'dan getirilen lekeli sedirlerle kaplı olup, İtalya'nın Verona kentinde oyulmuş büyük bir mermer şömineye sahiptir.
Daniel Petroni
Evin kütüphanesi, ikinci kata kadar çıkan spiral bir merdivenle iki kata yayılıyor ve odada kitaplardan çok daha fazlası sunuluyor.
Ahşap kaplamalı kütüphanenin üst katından, tepedeki İtalyan freskini daha yakından görmek mümkün.
Daniel Petroni
Musa, sedirle kaplı odanın tasarımının Vanderbilt arazisinden ilham aldığını, tavandaki freskin ise Sistine Şapeli'nden ilham aldığını söyledi. Adzem, CNBC'ye yaptığı açıklamada, duvar resminin İtalya'nın Floransa kentinde boyandığını, Florida'ya gönderildiğini ve sanatçının son rötuşları yaptığı tavana sabitlendiğini söyledi.
Kütüphanenin oniks barı, kitaplarla uyumlu sedir panel duvarları ve karmaşık işlemelerle tasarlanmış zeminiyle dikkat çekiyor.
Daniel Petroni
Kütüphanenin alt katında bir oniks bar ve bir dinlenme alanı bulunmaktadır. Üst katta, ev ofisinin etrafındaki pencereler havuz ve okyanus manzaralarıyla doludur.
Kütüphanenin üst katındaki ev ofisi.
Daniel Petroni
Ana süit de ikinci katta olup, her penceresinden manzara görülmektedir.
Ana süitin yatak odasının girişinde oturma alanı ve çift taraflı şömine bulunmaktadır.
Daniel Petroni
Mar Pietra'nın ana süiti.
Daniel Petroni
Süitin iki banyosunda çağdaş tasarımlar, ithal mermerler ve giyinme odaları bulunmaktadır. Beyaz mermer banyo, dolap adası, mücevher vitrini ve ayrı ayakkabı dolabı bulunan butik tarzı bir giyinme odasına sorunsuz bir şekilde akmaktadır.
Ana süitte mermer kaplı bir banyo.
Daniel Petroni
Ana süitlerden birinde iki adet giyinme odası bulunmaktadır.
Daniel Petroni
Mar Pietra'nın üzerinde bulunduğu kumulun derinliklerinde, çok farklı bir tasarım hikayesine sahip yeraltı bir in bulunmaktadır. Orası daha moderndir ve çağdaş lükslerle doludur.
Mar Pietra'nın yer altı garajı klimalı olup 380 metrekarelik bir alanı kaplıyor.
Daniel Petroni
Evin sözde otomobil salonu, dev kristal avizeler, süslü tavanlar ve yedi araçlık park yeri ile süslenmiş bir yeraltı garajıdır. CNBC'nin ziyareti sırasında, 5 milyon dolar değerindeki nadir Lamborghinilerle tampon tampona sahnelendi.
Alt kattaki salon, tavandan tabana kadar uzanan kavisli cam duvardan, vagon salonunun manzarasını sunuyor.
Daniel Petroni
Park alanı, araçlarını hayranlıkla izlemek isteyenler için tasarlanmış bir salona açılıyor. Kavisli camdan bir duvar, salonu garajdan ayırıyor ve park edilmiş süper arabaların harika bir görüntüsünü sunuyor. Yan duvardaki çelik kasa, çalışan bir kapı ve içinde para yığınları bulunan bir sanat eseri.
Alt kattaki tekila barı beyaz kuvarsitle kaplıdır.
Daniel Petroni
Alt katta ayrıca kuvarsitle sarılmış sadece tekila barı da bulunur. Karanlık çöktükten sonra, taşa gömülü ışıklar yüzeyleri süt beyazı bir parıltıyla tutuşturabilir.
Mar Pietra'nın yeraltı ev sineması.
Daniel Petroni
Ayrıca, zeminden tavana ve duvardan duvara elektronik ekrana sahip son teknoloji bir tiyatro salonu da bulunuyor ve burası evin iki sinemasından biri.